SPSN Analisis Kewangan Saham - Swiss Prime Site AG (SWX) Stock

Gambaran keseluruhan

Swiss Prime Site ialah sebuah syarikat hartanah terkemuka yang berpangkalan di Switzerland. Beroperasi terutamanya dalam industri hartanah, portfolio syarikat termasuk projek pelaburan dan pembangunan merentasi sektor kediaman, pejabat dan komersial. Tapak Perdana Swiss mempunyai kehadiran yang ketara dalam pasaran Switzerland, dengan projek utama yang merangkumi Jelmoli – The House of Brands, gedung beli-belah premium Switzerland dan Wincasa, penyedia perkhidmatan hartanah bersepadu terkemuka.

Kualiti, Nilai, Skor Momentum

Kad ini menunjukkan skor Kualiti, Nilai dan Momentum untuk syarikat

Kualiti

Skor Kualiti ialah model pemarkahan proprietari yang mengenal pasti syarikat berkualiti tinggi, berdasarkan kecekapan penjanaan tunai.

Nilai

Model pemarkahan proprietari yang meletakkan kedudukan syarikat berdasarkan penilaian relatif mereka. Markah berjulat dari 0 hingga 100, dengan 100 adalah yang paling dinilai rendah.

Momentum

Model pemarkahan proprietari yang meletakkan kedudukan syarikat pada momentum enam bulan mereka.

Sentimen Dana

Skor Sentimen Dana (Pemilikan fka) ialah model kuantitatif proprietari yang meletakkan kedudukan syarikat berdasarkan tahap pengumpulan pemilikan.

QVM

Skor QVM ialah model pemarkahan proprietari yang menggabungkan Kualiti, Nilai dan Momentum menjadi satu metrik yang meletakkan kedudukan syarikat dari 0 hingga 100.

Penyata Pendapatan: Hasil, Pendapatan Operasi, Pendapatan Bersih

hasil untuk Swiss Prime Site AG setakat 30 Jun 2025 ialah 629.00 MM.
pendapatan operasi untuk Swiss Prime Site AG setakat 30 Jun 2025 ialah 416.78 MM.
pendapatan bersih untuk Swiss Prime Site AG setakat 30 Jun 2025 ialah 359.77 MM.

Tempoh Tamat (TTM)	Hasil (MM)	Pendapatan operasi (MM)	Pendapatan bersih (MM)
2025-06-30	629.00	416.78	359.77
2025-03-31	649.98	417.73	360.01
2024-12-31	670.95	418.68	360.25
2024-09-30	671.21	414.08	272.75
2024-06-30	671.48	409.48	185.24
2024-03-31	669.63	406.22	210.63
2023-12-31	667.78	402.95	236.02
2023-09-30	677.45	413.45	294.25
2023-06-30	687.12	423.94	352.49
2023-03-31	691.16	422.69	378.46
2022-12-31	695.19	421.43	404.43
2022-09-30	696.57	402.01	459.62
2022-06-30	697.94	382.60	514.80
2022-03-31	737.30	393.72	506.85
2021-12-31	776.66	404.83	498.89
2021-09-30	781.45	406.00	546.99
2021-06-30	783.08	412.15	592.22
2021-03-31	898.32	485.52	601.36
2020-12-31	1,013.56	558.88	610.51
2020-09-30	1,154.06	571.99	565.87

Penyata Pendapatan: EPS

Tempoh Tamat (TTM)	Asas Pendapatan Sesaham	Pendapatan Sesaham Dicairkan
2025-06-30
2025-03-31
2024-12-31	4.67	4.52
2024-09-30	3.54	3.37
2024-06-30	2.41	2.25
2024-03-31	2.74	2.60
2023-12-31	3.08	2.95
2023-09-30	3.84	3.65
2023-06-30	4.60	4.33
2023-03-31	4.93	4.65
2022-12-31	5.27	4.97
2022-09-30	6.01	5.65
2022-06-30	6.74	6.34
2022-03-31	6.66	6.26
2021-12-31	6.57	6.17
2021-09-30	7.20	6.77
2021-06-30	7.80	7.32
2021-03-31	7.92	7.43
2020-12-31	8.04	7.55
2020-09-30	7.45	7.00

Aliran Tunai: Operasi, Pelaburan, Pembiayaan

tunai daripada aktiviti operasi untuk Swiss Prime Site AG setakat 30 Jun 2025 ialah 359.23 MM.
tunai daripada aktiviti pelaburan untuk Swiss Prime Site AG setakat 30 Jun 2025 ialah 48.51 MM.
tunai daripada aktiviti pembiayaan untuk Swiss Prime Site AG setakat 30 Jun 2025 ialah -402.19 MM.

Tempoh Tamat (TTM)	Wang Tunai Daripada Aktiviti Operasi (MM)	Tunai Daripada Aktiviti Pelaburan (MM)	Tunai Daripada Aktiviti Pembiayaan (MM)
2025-06-30	359.23	48.51	-402.19
2025-03-31	381.51	65.69	-443.48
2024-12-31	403.79	82.88	-484.77
2024-09-30	399.24	-119.25	-284.82
2024-06-30	394.68	-321.38	-84.88
2024-03-31	412.63	-307.03	-110.96
2023-12-31	430.58	-292.68	-137.04
2023-09-30	425.29	-222.51	-203.29
2023-06-30	420.00	-152.34	-269.55
2023-03-31	392.43	-183.31	-256.79
2022-12-31	364.85	-214.28	-244.03
2022-09-30	385.12	-251.11	-230.26
2022-06-30	405.39	-287.93	-216.50
2022-03-31	423.89	-198.32	-289.13
2021-12-31	442.38	-108.72	-361.76
2021-09-30	390.05	-117.69	-401.56
2021-06-30	344.08	-126.67	-447.73
2021-03-31	321.29	54.68	-506.28
2020-12-31	298.49	236.03	-564.83
2020-09-30	318.85	232.19	-462.39

Metrik Penilaian : PE, PriceToBook, PriceToTBV

p/e untuk Swiss Prime Site AG setakat 30 Jun 2025 ialah 25.49.
p/buku untuk Swiss Prime Site AG setakat 30 Jun 2025 ialah 1.38.
p/tbv untuk Swiss Prime Site AG setakat 30 Jun 2025 ialah 1.45.

P/Buku: Harga penutup semasa dibahagikan dengan nilai buku sesaham.

P/TBV: Harga semasa dibahagikan dengan nilai buku ketara sesaham.

Tempoh Tamat (TTM)	p/e	P/Buku	P/TBV
2025-06-30	25.49	1.38	1.45
2025-03-31	24.10	1.30	1.38
2024-12-31	41.19	1.18	1.25
2024-09-30	39.79	1.14	1.20
2024-06-30	27.79	1.00	1.03
2024-03-31	27.61	1.00	1.02
2023-12-31	19.56	1.06	1.08
2023-09-30
2023-06-30
2023-03-31
2022-12-31	14.42	0.89	0.91
2022-09-30
2022-06-30
2022-03-31	13.80	1.10	1.11
2021-12-31	11.39	1.12	1.12
2021-09-30	11.61	1.14	1.15
2021-06-30	11.00	1.08	1.09
2021-03-31	10.88	1.08	1.09
2020-12-31	10.77	1.08	1.08
2020-09-30	11.62	1.08	1.08

Metrik Penilaian : EBitToEv, EBit3YrAvgToEv

ebit/ev untuk Swiss Prime Site AG setakat 30 Jun 2025 ialah 0.03.
ebit (3y)/v untuk Swiss Prime Site AG setakat 30 Jun 2025 ialah 0.02.

Tempoh Tamat (TTM)	EBIT/EV	EBIT (3y)/EV
2025-06-30	0.03	0.02
2025-03-31	0.03	0.02
2024-12-31	0.02	0.02
2024-09-30	0.02	0.02
2024-06-30	0.01	0.03
2024-03-31	0.01	0.03
2023-12-31	0.02	0.04
2023-09-30	0.02	0.05
2023-06-30	0.05	0.06
2023-03-31	0.05	0.06
2022-12-31	0.05	0.06
2022-09-30	0.06	0.06
2022-06-30	0.06	0.06
2022-03-31	0.05	0.05
2021-12-31	0.06	0.06
2021-09-30	0.06	0.05
2021-06-30	0.07	0.06
2021-03-31	0.06	0.05
2020-12-31	0.06	0.05
2020-09-30	0.06	0.04

Keberkesanan Pengurusan

panjang untuk Swiss Prime Site AG setakat 30 Jun 2025 ialah 0.03.
roe untuk Swiss Prime Site AG setakat 30 Jun 2025 ialah 0.06.
roic untuk Swiss Prime Site AG setakat 30 Jun 2025 ialah 0.03.
tempayan untuk Swiss Prime Site AG setakat 30 Jun 2025 ialah 0.00.
ocroic untuk Swiss Prime Site AG setakat 30 Jun 2025 ialah 0.03.

Tempoh Tamat (TTM)	PANJANG	ROE	ROIC	CROOK	OKRASI
2025-06-30	0.03	0.06	0.03	0.00	0.03
2025-03-31	0.03	0.06	0.03	0.00	0.03
2024-12-31	0.01	0.06	0.01	-0.00	0.03
2024-09-30	0.02	0.04	0.01	-0.00	0.03
2024-06-30	0.02	0.03	0.02	0.00	0.04
2024-03-31	0.02	0.04	0.02	0.00	0.04
2023-12-31	0.03	0.04	0.02	-0.00	0.03
2023-09-30	0.03	0.05	0.03	-0.00	0.03
2023-06-30	0.03	0.06	0.03	-0.00	0.03
2023-03-31	0.03	0.06	0.03	-0.00	0.03
2022-12-31	0.03	0.06	0.03	-0.01	0.03
2022-09-30	0.04	0.08	0.04	-0.01	0.03
2022-06-30	0.04	0.09	0.04	-0.01	0.03
2022-03-31	0.04	0.08	0.04	-0.01	0.03
2021-12-31	0.05	0.08	0.04	-0.00	0.03
2021-09-30	0.04	0.09	0.05	-0.01	0.03
2021-06-30	0.05	0.10	0.06	-0.02	0.03
2021-03-31	0.05	0.11	0.05	-0.01	0.03
2020-12-31	0.05	0.11	0.05	-0.00	0.03
2020-09-30	0.05	0.10	0.05	0.01	0.03

Gross Margins

margin kasar untuk Swiss Prime Site AG setakat 30 Jun 2025 ialah 0.80.
margin bersih untuk Swiss Prime Site AG setakat 30 Jun 2025 ialah 0.54.
margin operasi untuk Swiss Prime Site AG setakat 30 Jun 2025 ialah 0.62.

Margin Kasar: Margin Kasar ialah nisbah hasil yang tinggal selepas menolak Kos Barangan Dijual. Ia dikira sebagai 1.0 - (Hasil - COGS ) / Hasil.

Margin Bersih: Margin Bersih (aka Margin Untung) ialah nisbah hasil yang tinggal selepas menolak Pendapatan Bersih. Ia dikira sebagai Pendapatan / Hasil Bersih.

Margin operasi: Margin Operasi ialah nisbah hasil yang tinggal selepas menolak Pendapatan Operasi. Ia dikira sebagai Pendapatan / Hasil Operasi.

Tempoh Tamat (TTM)	Margin Kasar	Margin Bersih	Margin operasi
2025-06-30	0.80	0.54	0.62
2025-03-31	0.80	0.54	0.62
2024-12-31	0.78	0.28	0.61
2024-09-30	0.78	0.28	0.61
2024-06-30	0.77	0.35	0.60
2024-03-31	0.77	0.35	0.60
2023-12-31	0.84	0.43	0.53
2023-09-30	0.84	0.43	0.53
2023-06-30	0.83	0.43	0.53
2023-03-31	0.83	0.46	0.53
2022-12-31	0.83	0.49	0.53
2022-09-30	0.81	0.58	0.52
2022-06-30	0.80	0.69	0.50
2022-03-31	0.80	0.67	0.51
2021-12-31	0.79	0.66	0.51
2021-09-30	0.79	0.71	0.52
2021-06-30	0.79	0.77	0.53
2021-03-31	0.81	0.68	0.54
2020-12-31	0.83	0.60	0.55
2020-09-30	0.81	0.49	0.50

GB:SPSNZ
US:SWPRF
GB:0QOG	CHF111.85
IT:1SPSN	€121.00
DE:SU1N