M4L1 Analisis Kewangan Saham - PT Modernland Realty Tbk (BST) Stock

Gambaran keseluruhan

PT Modernland Realty Tbk, yang berpangkalan di Indonesia, beroperasi terutamanya dalam sektor hartanah, memberi tumpuan kepada pembangunan kawasan kediaman dan perindustrian. Syarikat itu terkenal dengan projek berskala besar yang sering menggabungkan reka bentuk bandar dengan kemampanan dan kemudahan komuniti. Projek utama termasuk Jakarta Garden City, kawasan kediaman bersepadu di Jakarta Timur, dan Kawasan Perindustrian ModernCikande, hab perindustrian utama di Serang. Projek-projek ini mencerminkan komitmen syarikat terhadap penyelesaian kehidupan bandar yang inovatif dan pembangunan perindustrian, yang memenuhi pasaran domestik dan antarabangsa. Pengaruh PT Modernland Realty Tbk dalam sektor pembangunan bandar ditandai dengan lokasi projeknya yang strategik dan penekanan kepada penciptaan nilai melalui pembangunan hartanah.

Kualiti, Nilai, Skor Momentum

Kad ini menunjukkan skor Kualiti, Nilai dan Momentum untuk syarikat

Kualiti

Skor Kualiti ialah model pemarkahan proprietari yang mengenal pasti syarikat berkualiti tinggi, berdasarkan kecekapan penjanaan tunai.

Nilai

Model pemarkahan proprietari yang meletakkan kedudukan syarikat berdasarkan penilaian relatif mereka. Markah berjulat dari 0 hingga 100, dengan 100 adalah yang paling dinilai rendah.

Momentum

Model pemarkahan proprietari yang meletakkan kedudukan syarikat pada momentum enam bulan mereka.

Sentimen Dana

Skor Sentimen Dana (Pemilikan fka) ialah model kuantitatif proprietari yang meletakkan kedudukan syarikat berdasarkan tahap pengumpulan pemilikan.

QVM

Skor QVM ialah model pemarkahan proprietari yang menggabungkan Kualiti, Nilai dan Momentum menjadi satu metrik yang meletakkan kedudukan syarikat dari 0 hingga 100.

Penyata Pendapatan: Hasil, Pendapatan Operasi, Pendapatan Bersih

hasil untuk PT Modernland Realty Tbk setakat 30 Jun 2025 ialah 1,150,136.02 MM.
pendapatan operasi untuk PT Modernland Realty Tbk setakat 30 Jun 2025 ialah 172,314.54 MM.
pendapatan bersih untuk PT Modernland Realty Tbk setakat 30 Jun 2025 ialah 728,276.82 MM.

Tempoh Tamat (TTM)	Hasil (MM)	Pendapatan operasi (MM)	Pendapatan bersih (MM)
2025-06-30	1,150,136.02	172,314.54	728,276.82
2025-03-31	1,052,815.49	1,093,949.52	341,270.71
2024-12-31	1,017,570.12	-20,793.32	-690,272.18
2024-09-30	1,081,793.32	-28,714.03	-204,183.86
2024-06-30	1,216,854.55	97,952.90	-806,342.27
2024-03-31	1,126,751.57	81,525.49	-568,441.82
2023-12-31	1,152,307.66	101,316.11	-101,974.46
2023-09-30	1,267,068.50	189,006.15	-277,670.94
2023-06-30	952,483.99	5,101.74	-240,266.74
2023-03-31	916,138.21	-18,203.02	165,432.78
2022-12-31	1,098,860.31	116,864.40	20,170.73
2022-09-30	2,045,007.40	960,221.80	652,710.65
2022-06-30	2,106,835.70	1,027,245.97	721,723.18
2022-03-31	2,202,130.57	1,073,040.01	298,535.68
2021-12-31	2,008,645.65	963,797.31	-41,994.11
2021-09-30	838,068.75	-6,844.91	-878,262.05
2021-06-30	817,143.97	-510,106.33	-1,826,237.71
2021-03-31	816,626.88	-1,421,632.93	-1,894,168.08
2020-12-31	731,507.82	-541,215.00	-1,763,880.06
2020-09-30	455,030.31	-729,526.42	-1,697,519.88
2020-06-30
2020-03-31

Penyata Pendapatan: EPS

Tempoh Tamat (TTM)	Asas Pendapatan Sesaham	Pendapatan Sesaham Dicairkan
2025-06-30
2025-03-31
2024-12-31
2024-09-30	-16.51	-16.52
2024-06-30	-65.20	-65.21
2024-03-31	-45.97	-45.97
2023-12-31	-8.25
2023-09-30	-22.45	-22.45
2023-06-30	-19.43	-19.43
2023-03-31	13.38	13.38
2022-12-31	1.63
2022-09-30	52.78	52.77
2022-06-30	58.36	58.36
2022-03-31	24.14	24.14
2021-12-31	-3.40	-3.40
2021-09-30	-71.02	-71.01
2021-06-30	-147.67	-147.67
2021-03-31	-153.17	-153.16
2020-12-31	-142.63	-142.63
2020-09-30	-137.27	-137.27
2020-06-30	-51.42	-51.42
2020-03-31	-46.98	-46.98

Aliran Tunai: Operasi, Pelaburan, Pembiayaan

tunai daripada aktiviti operasi untuk PT Modernland Realty Tbk setakat 30 Jun 2025 ialah -264,593.78 MM.
tunai daripada aktiviti pelaburan untuk PT Modernland Realty Tbk setakat 30 Jun 2025 ialah 13,513.19 MM.
tunai daripada aktiviti pembiayaan untuk PT Modernland Realty Tbk setakat 30 Jun 2025 ialah 174,218.90 MM.

Tempoh Tamat (TTM)	Wang Tunai Daripada Aktiviti Operasi (MM)	Tunai Daripada Aktiviti Pelaburan (MM)	Tunai Daripada Aktiviti Pembiayaan (MM)
2025-06-30	-264,593.78	13,513.19	174,218.90
2025-03-31	-201,997.92	20,479.83	176,577.03
2024-12-31	-5,001.45	-40,289.40	51,515.43
2024-09-30	181,746.80	-190,367.71	-725.03
2024-06-30	231,693.45	-212,639.91	1,592.85
2024-03-31	163,062.27	-210,610.14	39,475.40
2023-12-31	84,192.65	-146,354.50	116,687.47
2023-09-30	-292,850.73	-31,208.40	297,841.21
2023-06-30	-450,543.37	648.09	281,740.51
2023-03-31	-555,826.45	2,107.33	-403,685.82
2022-12-31	-535,171.81	44,996.05	-492,395.45
2022-09-30	-383,692.38	1,076,363.79	-675,746.56
2022-06-30	-265,416.83	1,068,323.55	-743,071.03
2022-03-31	-1,197.83	1,038,647.80	-87,315.84
2021-12-31	86,467.82	957,279.11	-146,613.18
2021-09-30	244,617.40	-104,840.09	-179,399.22
2021-06-30	260,126.63	-127,907.40	-66,480.10
2021-03-31	51,695.86	-103,181.98	45,007.24
2020-12-31	-127,076.58	-150,788.78	-38,956.86
2020-09-30	438,043.50	-517,130.65	-68,487.81
2020-06-30
2020-03-31

Metrik Penilaian : PE, PriceToBook, PriceToTBV

P/Buku: Harga penutup semasa dibahagikan dengan nilai buku sesaham.

P/TBV: Harga semasa dibahagikan dengan nilai buku ketara sesaham.

Tempoh Tamat (TTM)	p/e	P/Buku	P/TBV
2025-06-30
2025-03-31
2024-12-31
2024-09-30
2024-06-30
2024-03-31
2023-12-31
2023-09-30
2023-06-30
2023-03-31
2022-12-31
2022-09-30
2022-06-30
2022-03-31
2021-12-31
2021-09-30
2021-06-30
2021-03-31
2020-12-31
2020-09-30
2020-06-30
2020-03-31

Metrik Penilaian : EBitToEv, EBit3YrAvgToEv

Tempoh Tamat (TTM)	EBIT/EV	EBIT (3y)/EV
2025-06-30
2025-03-31
2024-12-31
2024-09-30
2024-06-30
2024-03-31
2023-12-31
2023-09-30
2023-06-30
2023-03-31
2022-12-31
2022-09-30
2022-06-30
2022-03-31
2021-12-31
2021-09-30
2021-06-30
2021-03-31
2020-12-31
2020-09-30
2020-06-30
2020-03-31

Keberkesanan Pengurusan

panjang untuk PT Modernland Realty Tbk setakat 30 Jun 2025 ialah 0.03.
roe untuk PT Modernland Realty Tbk setakat 30 Jun 2025 ialah 0.21.
roic untuk PT Modernland Realty Tbk setakat 30 Jun 2025 ialah 0.03.
tempayan untuk PT Modernland Realty Tbk setakat 30 Jun 2025 ialah -0.00.
ocroic untuk PT Modernland Realty Tbk setakat 30 Jun 2025 ialah -0.02.

Tempoh Tamat (TTM)	PANJANG	ROE	ROIC	CROOK	OKRASI
2025-06-30	0.03	0.21	0.03	-0.00	-0.02
2025-03-31	-0.01	-0.05	-0.02	-0.00	0.02
2024-12-31	-0.01	-0.17	-0.02	-0.00	0.02
2024-09-30	-0.02	-0.05	-0.08	0.00	0.02
2024-06-30	-0.04	-0.13	-0.05	-0.00	0.02
2024-03-31	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
2023-12-31	-0.02	-0.06	-0.03	-0.00	0.00
2023-09-30	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
2023-06-30	0.00	-0.05	-0.02	-0.02	-0.04
2023-03-31	0.05	0.04	0.02	-0.10	-0.06
2022-12-31	0.04	0.17	0.06	0.00	-0.04
2022-09-30	0.05	0.19	0.07	0.00	-0.04
2022-06-30	0.02	0.19	0.06	0.01	-0.02
2022-03-31	-0.06	0.08	0.03	0.10	-0.00
2021-12-31	-0.06	-0.01	-0.00	0.09	0.03
2021-09-30	-0.06	-0.15	-0.09	-0.00	0.03
2021-06-30	-0.11	-0.26	-0.19	0.01	0.03
2021-03-31	-0.11	-0.27	-0.47	-0.01	0.01
2020-12-31	-0.11	-0.24	-0.18	-0.03	-0.01
2020-09-30	-0.11	-0.24	-0.14	-0.01	0.04
2020-06-30	-0.04	-0.09	-0.05	-0.01	0.03
2020-03-31	-0.00	-0.01	-0.00	-0.02	0.02

Gross Margins

margin kasar untuk PT Modernland Realty Tbk setakat 30 Jun 2025 ialah 0.46.
margin bersih untuk PT Modernland Realty Tbk setakat 30 Jun 2025 ialah 0.32.
margin operasi untuk PT Modernland Realty Tbk setakat 30 Jun 2025 ialah 1.04.

Margin Kasar: Margin Kasar ialah nisbah hasil yang tinggal selepas menolak Kos Barangan Dijual. Ia dikira sebagai 1.0 - (Hasil - COGS ) / Hasil.

Margin Bersih: Margin Bersih (aka Margin Untung) ialah nisbah hasil yang tinggal selepas menolak Pendapatan Bersih. Ia dikira sebagai Pendapatan / Hasil Bersih.

Margin operasi: Margin Operasi ialah nisbah hasil yang tinggal selepas menolak Pendapatan Operasi. Ia dikira sebagai Pendapatan / Hasil Operasi.

Tempoh Tamat (TTM)	Margin Kasar	Margin Bersih	Margin operasi
2025-06-30	0.46	0.32	1.04
2025-03-31	0.39	-0.19	-0.03
2024-12-31	0.39	-0.19	-0.03
2024-09-30	0.46	-0.66	0.08
2024-06-30	0.46	-0.50	0.07
2024-03-31
2023-12-31	0.50	-0.22	0.15
2023-09-30
2023-06-30	0.51	-0.25	0.00
2023-03-31	0.68	0.18	-0.02
2022-12-31	0.68	0.32	0.47
2022-09-30	0.68	0.32	0.47
2022-06-30	0.67	0.34	0.49
2022-03-31	0.48	0.14	0.49
2021-12-31	0.48	-0.02	0.48
2021-09-30	0.48	-1.05	-0.01
2021-06-30	0.48	-2.23	-0.62
2021-03-31	0.50	-2.32	-1.74
2020-12-31	0.49	-2.41	-0.74
2020-09-30	0.48	-3.73	-1.61
2020-06-30	0.51	-1.04	-0.53
2020-03-31	0.14	-0.09	1.53