T82U Analisis Kewangan Saham - Suntec Real Estate Investment Trust (SGX) Stock

Gambaran keseluruhan

Amanah Pelaburan Hartanah Suntec (Suntec REIT), yang berpangkalan di Singapura, ialah pemain terkemuka dalam sektor hartanah komersial, terutamanya memberi tumpuan kepada hartanah yang menghasilkan pendapatan yang digunakan untuk tujuan pejabat dan runcit. Portfolio REIT kebanyakannya terdiri daripada kepentingan dalam hartanah komersial berkualiti tinggi yang terletak di lokasi bandar yang strategik. Aset utama dalam portfolionya termasuk Suntec City, pembangunan guna campuran yang terkenal di Pusat Marina Singapura, dan kepentingan dalam bangunan komersial premium One Raffles Quay. Selain itu, Suntec REIT memegang hartanah di Australia, seperti bangunan komersial di daerah pusat perniagaan Sydney, mempelbagaikan lagi pegangan hartanah dan sumber pendapatannya. Campuran strategik aset utama ini menggariskan kedudukan Suntec REIT sebagai entiti penting dalam landskap pelaburan hartanah Asia-Pasifik.

Kualiti, Nilai, Skor Momentum

Kad ini menunjukkan skor Kualiti, Nilai dan Momentum untuk syarikat

Kualiti

Skor Kualiti ialah model pemarkahan proprietari yang mengenal pasti syarikat berkualiti tinggi, berdasarkan kecekapan penjanaan tunai.

Nilai

Model pemarkahan proprietari yang meletakkan kedudukan syarikat berdasarkan penilaian relatif mereka. Markah berjulat dari 0 hingga 100, dengan 100 adalah yang paling dinilai rendah.

Momentum

Model pemarkahan proprietari yang meletakkan kedudukan syarikat pada momentum enam bulan mereka.

Sentimen Dana

Skor Sentimen Dana (Pemilikan fka) ialah model kuantitatif proprietari yang meletakkan kedudukan syarikat berdasarkan tahap pengumpulan pemilikan.

QVM

Skor QVM ialah model pemarkahan proprietari yang menggabungkan Kualiti, Nilai dan Momentum menjadi satu metrik yang meletakkan kedudukan syarikat dari 0 hingga 100.

Penyata Pendapatan: Hasil, Pendapatan Operasi, Pendapatan Bersih

hasil untuk Suntec Real Estate Investment Trust setakat 30 Jun 2025 ialah 554.35 MM.
pendapatan operasi untuk Suntec Real Estate Investment Trust setakat 30 Jun 2025 ialah 332.74 MM.
pendapatan bersih untuk Suntec Real Estate Investment Trust setakat 30 Jun 2025 ialah -5.00 MM.

Tempoh Tamat (TTM)	Hasil (MM)	Pendapatan operasi (MM)	Pendapatan bersih (MM)
2025-06-30	554.35	332.74	-5.00
2025-03-31	549.20	327.44	60.89
2024-12-31	544.05	322.14	126.78
2024-09-30	524.75	301.25	164.14
2024-06-30	505.45	280.36	201.51
2024-03-31	502.09	279.41	193.45
2023-12-31	498.74	278.47	185.38
2023-09-30	512.40	302.55	229.38
2023-06-30	526.06	326.63	273.38
2023-03-31	549.09	360.05	375.10
2022-12-31	572.12	393.48	476.81
2022-09-30	564.92	392.28	551.20
2022-06-30	557.72	391.07	625.60
2022-03-31	509.35	342.27	551.02
2021-12-31	460.98	293.46	476.44
2021-09-30	429.27	259.95	266.53
2021-06-30	397.56	226.44	56.63
2021-03-31	384.67	213.41	-7.37
2020-12-31	371.78	200.39	-71.36
2020-09-30	473.49	298.33	208.32

Penyata Pendapatan: EPS

asas pendapatan sesaham untuk Suntec Real Estate Investment Trust setakat 30 Jun 2025 ialah -0.01.
pendapatan sesaham dicairkan untuk Suntec Real Estate Investment Trust setakat 30 Jun 2025 ialah -0.01.

Tempoh Tamat (TTM)	Asas Pendapatan Sesaham	Pendapatan Sesaham Dicairkan
2025-06-30	-0.01	-0.01
2025-03-31	0.02	0.02
2024-12-31	0.04	0.04
2024-09-30	0.05	0.05
2024-06-30	0.06	0.06
2024-03-31	0.06	0.06
2023-12-31	0.06	0.06
2023-09-30	0.07	0.07
2023-06-30	0.09	0.09
2023-03-31	0.13	0.13
2022-12-31	0.16	0.16
2022-09-30	0.19	0.19
2022-06-30	0.21	0.21
2022-03-31	0.19	0.19
2021-12-31	0.16	0.16
2021-09-30	0.09	0.09
2021-06-30	0.02	0.02
2021-03-31	-0.00	-0.00
2020-12-31	-0.03	-0.03
2020-09-30	0.07	0.07

Aliran Tunai: Operasi, Pelaburan, Pembiayaan

tunai daripada aktiviti operasi untuk Suntec Real Estate Investment Trust setakat 30 Jun 2025 ialah 258.62 MM.
tunai daripada aktiviti pelaburan untuk Suntec Real Estate Investment Trust setakat 30 Jun 2025 ialah 216.56 MM.
tunai daripada aktiviti pembiayaan untuk Suntec Real Estate Investment Trust setakat 30 Jun 2025 ialah -286.39 MM.

Tempoh Tamat (TTM)	Wang Tunai Daripada Aktiviti Operasi (MM)	Tunai Daripada Aktiviti Pelaburan (MM)	Tunai Daripada Aktiviti Pembiayaan (MM)
2025-06-30	258.62	216.56	-286.39
2025-03-31	256.62	195.64	-350.33
2024-12-31	254.63	174.73	-414.26
2024-09-30	259.58	170.37	-435.42
2024-06-30	264.53	166.01	-456.58
2024-03-31	258.27	432.08	-728.78
2023-12-31	252.02	698.15	-1,000.99
2023-09-30	259.24	681.65	-977.65
2023-06-30	266.46	665.15	-954.31
2023-03-31	275.32	389.96	-668.95
2022-12-31	284.18	114.77	-383.59
2022-09-30	284.68	-2.02	-344.82
2022-06-30	285.18	-118.82	-306.04
2022-03-31	264.45	-100.75	-211.49
2021-12-31	243.73	-82.68	-116.94
2021-09-30	219.24	-425.64	243.29
2021-06-30	194.75	-768.59	603.53
2021-03-31	203.42	-958.68	797.48
2020-12-31	212.08	-1,148.78	991.44
2020-09-30	229.17	-709.55	632.43

Metrik Penilaian : PE, PriceToBook, PriceToTBV

p/e untuk Suntec Real Estate Investment Trust setakat 30 Jun 2025 ialah 26.61.
p/buku untuk Suntec Real Estate Investment Trust setakat 30 Jun 2025 ialah 0.52.
p/tbv untuk Suntec Real Estate Investment Trust setakat 30 Jun 2025 ialah 0.53.

P/Buku: Harga penutup semasa dibahagikan dengan nilai buku sesaham.

P/TBV: Harga semasa dibahagikan dengan nilai buku ketara sesaham.

Tempoh Tamat (TTM)	p/e	P/Buku	P/TBV
2025-06-30	26.61	0.52	0.53
2025-03-31	26.61	0.52	0.52
2024-12-31	16.67	0.51	0.51
2024-09-30	16.65	0.51	0.51
2024-06-30	18.07	0.51	0.51
2024-03-31	18.05	0.51	0.51
2023-12-31	12.61	0.52	0.52
2023-09-30
2023-06-30
2023-03-31
2022-12-31
2022-09-30
2022-06-30
2022-03-31	10.53	0.77	0.77
2021-12-31	75.07	0.67	0.67
2021-09-30	71.41	0.64	0.64
2021-06-30	78.80	0.71	0.71
2021-03-31	-45.53	0.53	0.53
2020-12-31	15.57	0.53	0.53
2020-09-30	21.26	0.72	0.73

Metrik Penilaian : EBitToEv, EBit3YrAvgToEv

ebit/ev untuk Suntec Real Estate Investment Trust setakat 30 Jun 2025 ialah 0.02.
ebit (3y)/v untuk Suntec Real Estate Investment Trust setakat 30 Jun 2025 ialah 0.03.

Tempoh Tamat (TTM)	EBIT/EV	EBIT (3y)/EV
2025-06-30	0.02	0.03
2025-03-31	0.02	0.04
2024-12-31	0.03	0.04
2024-09-30	0.03	0.05
2024-06-30	0.03	0.05
2024-03-31	0.03	0.05
2023-12-31	0.04	0.05
2023-09-30	0.04	0.04
2023-06-30	0.06	0.05
2023-03-31	0.06	0.04
2022-12-31	0.08	0.04
2022-09-30	0.07	0.04
2022-06-30	0.05	0.03
2022-03-31	0.05	0.03
2021-12-31	0.01	0.01
2021-09-30	0.01	0.02
2021-06-30	0.01	0.03
2021-03-31	-0.01	0.03
2020-12-31	0.02	0.03
2020-09-30	0.02	0.03

Keberkesanan Pengurusan

panjang untuk Suntec Real Estate Investment Trust setakat 30 Jun 2025 ialah 0.01.
roe untuk Suntec Real Estate Investment Trust setakat 30 Jun 2025 ialah -0.00.
roic untuk Suntec Real Estate Investment Trust setakat 30 Jun 2025 ialah 0.01.
tempayan untuk Suntec Real Estate Investment Trust setakat 30 Jun 2025 ialah 0.00.
ocroic untuk Suntec Real Estate Investment Trust setakat 30 Jun 2025 ialah 0.02.

Tempoh Tamat (TTM)	PANJANG	ROE	ROIC	CROOK	OKRASI
2025-06-30	0.01	-0.00	0.01	0.00	0.02
2025-03-31	0.01	0.02	0.01	0.00	0.02
2024-12-31	0.02	0.02	0.02	-0.00	0.02
2024-09-30	0.02	0.02	0.02	-0.00	0.02
2024-06-30	0.02	0.03	0.02	-0.00	0.02
2024-03-31	0.02	0.03	0.02	-0.00	0.02
2023-12-31	0.02	0.04	0.02	-0.00	0.02
2023-09-30	0.02	0.04	0.03	-0.00	0.02
2023-06-30	0.04	0.04	0.02	-0.00	0.02
2023-03-31	0.04	0.06	0.03	-0.00	0.02
2022-12-31	0.05	0.10	0.05	-0.01	0.02
2022-09-30	0.05	0.10	0.05	-0.01	0.02
2022-06-30	0.04	0.10	0.05	-0.01	0.02
2022-03-31	0.04	0.09	0.05	-0.00	0.02
2021-12-31	0.01	0.08	0.04	0.00	0.02
2021-09-30	0.02	0.04	0.02	0.00	0.02
2021-06-30	0.01	0.01	0.01	0.00	0.02
2021-03-31	-0.01	-0.01	-0.01	0.01	0.02
2020-12-31	0.02	0.04	0.02	0.01	0.02
2020-09-30	0.02	0.04	0.02	0.01	0.02

Gross Margins

margin kasar untuk Suntec Real Estate Investment Trust setakat 30 Jun 2025 ialah 0.61.
margin bersih untuk Suntec Real Estate Investment Trust setakat 30 Jun 2025 ialah 0.23.
margin operasi untuk Suntec Real Estate Investment Trust setakat 30 Jun 2025 ialah 0.59.

Margin Kasar: Margin Kasar ialah nisbah hasil yang tinggal selepas menolak Kos Barangan Dijual. Ia dikira sebagai 1.0 - (Hasil - COGS ) / Hasil.

Margin Bersih: Margin Bersih (aka Margin Untung) ialah nisbah hasil yang tinggal selepas menolak Pendapatan Bersih. Ia dikira sebagai Pendapatan / Hasil Bersih.

Margin operasi: Margin Operasi ialah nisbah hasil yang tinggal selepas menolak Pendapatan Operasi. Ia dikira sebagai Pendapatan / Hasil Operasi.

Tempoh Tamat (TTM)	Margin Kasar	Margin Bersih	Margin operasi
2025-06-30	0.61	0.23	0.59
2025-03-31	0.61	0.23	0.59
2024-12-31	0.59	0.40	0.55
2024-09-30	0.59	0.40	0.55
2024-06-30	0.58	0.37	0.56
2024-03-31	0.58	0.37	0.56
2023-12-31	0.65	0.52	0.62
2023-09-30	0.65	0.52	0.62
2023-06-30	0.70	0.52	0.62
2023-03-31	0.70	0.68	0.66
2022-12-31	0.72	0.98	0.69
2022-09-30	0.72	0.98	0.69
2022-06-30	0.65	1.12	0.70
2022-03-31	0.65	1.08	0.67
2021-12-31	0.61	1.03	0.64
2021-09-30	0.61	0.62	0.61
2021-06-30	0.61	0.14	0.57
2021-03-31	0.55	-0.19	0.54
2020-12-31	0.65	0.44	0.63
2020-09-30	0.65	0.44	0.63