N4RN Analisis Kewangan Saham - NSI N.V. (DB) Stock

Gambaran keseluruhan

NSI NV ialah sebuah syarikat pelaburan hartanah yang berpangkalan di Belanda, yang terlibat terutamanya dalam pengurusan dan pembangunan hartanah komersial. Syarikat itu memberi tumpuan kepada ruang pejabat berkualiti tinggi, dengan ketara di rantau Randstad, bertujuan untuk mencipta nilai melalui pengurusan aktif dan penggiliran aset strategik. Salah satu inisiatif utamanya termasuk pembangunan semula berskala besar dan penggiatan semula hartanah sedia ada yang disesuaikan untuk memenuhi permintaan kontemporari untuk kemampanan dan fleksibiliti. NSI NV memanfaatkan cerapan pasaran tempatan yang kukuh dan menggunakan pendekatan pengurusan responsif untuk mengoptimumkan kepuasan penyewa dan prestasi pelaburan. Strategi ini menyokong reputasinya sebagai pemain yang teguh dalam sektor pelaburan hartanah Belanda, mencerminkan model perniagaan yang berdaya tahan yang menjurus ke arah pertumbuhan dan kestabilan jangka panjang.

Kualiti, Nilai, Skor Momentum

Kad ini menunjukkan skor Kualiti, Nilai dan Momentum untuk syarikat

Kualiti

Skor Kualiti ialah model pemarkahan proprietari yang mengenal pasti syarikat berkualiti tinggi, berdasarkan kecekapan penjanaan tunai.

Nilai

Model pemarkahan proprietari yang meletakkan kedudukan syarikat berdasarkan penilaian relatif mereka. Markah berjulat dari 0 hingga 100, dengan 100 adalah yang paling dinilai rendah.

Momentum

Model pemarkahan proprietari yang meletakkan kedudukan syarikat pada momentum enam bulan mereka.

Sentimen Dana

Skor Sentimen Dana (Pemilikan fka) ialah model kuantitatif proprietari yang meletakkan kedudukan syarikat berdasarkan tahap pengumpulan pemilikan.

QVM

Skor QVM ialah model pemarkahan proprietari yang menggabungkan Kualiti, Nilai dan Momentum menjadi satu metrik yang meletakkan kedudukan syarikat dari 0 hingga 100.

Penyata Pendapatan: Hasil, Pendapatan Operasi, Pendapatan Bersih

hasil untuk NSI N.V. setakat 30 Jun 2025 ialah 87.25 MM.
pendapatan operasi untuk NSI N.V. setakat 30 Jun 2025 ialah 53.91 MM.
pendapatan bersih untuk NSI N.V. setakat 30 Jun 2025 ialah 2.12 MM.

Tempoh Tamat (TTM)	Hasil (MM)	Pendapatan operasi (MM)	Pendapatan bersih (MM)
2025-06-30	87.25	53.91	2.12
2025-03-31	86.62	53.87	13.23
2024-12-31	86.02	52.78	12.37
2024-09-30	85.86	51.01	-143.53
2024-06-30	85.23	48.91	-41.74
2024-03-31	85.11	48.96	-143.80
2023-12-31	84.67	49.30	-142.37
2023-09-30	82.21	49.92	-31.86
2023-06-30	83.59	50.98	-156.25
2023-03-31	82.39	50.29	-31.43
2022-12-31	82.33	50.76	-31.37
2022-09-30	84.55	51.57	117.70
2022-06-30	84.37	52.11	114.06
2022-03-31	84.14	52.78	112.48
2021-12-31	90.17	55.66	120.96
2021-09-30	91.03	56.32	-18.83
2021-06-30	92.20	54.69	48.39
2021-03-31	90.83	54.28	13.99
2020-12-31	89.47	53.87	-20.41
2020-09-30	91.03	55.66	193.95
2020-06-30
2020-03-31

Penyata Pendapatan: EPS

Tempoh Tamat (TTM)	Asas Pendapatan Sesaham	Pendapatan Sesaham Dicairkan
2025-06-30
2025-03-31
2024-12-31	0.63
2024-09-30	-7.23	-7.23
2024-06-30	-2.08	-2.08
2024-03-31	-7.14	-7.14
2023-12-31	-7.08
2023-09-30	-1.59	-1.59
2023-06-30	-7.79	-7.79
2023-03-31	-1.58	-1.58
2022-12-31	-1.58
2022-09-30	5.95	5.95
2022-06-30	5.82	5.82
2022-03-31	5.74	5.74
2021-12-31	6.20
2021-09-30	-0.97	-0.97
2021-06-30	2.50	2.50
2021-03-31	0.73	0.73
2020-12-31	-1.07
2020-09-30	10.05	10.05
2020-06-30	3.89	3.89
2020-03-31	7.16	7.16

Aliran Tunai: Operasi, Pelaburan, Pembiayaan

tunai daripada aktiviti operasi untuk NSI N.V. setakat 30 Jun 2025 ialah 38.02 MM.
tunai daripada aktiviti pelaburan untuk NSI N.V. setakat 30 Jun 2025 ialah -17.14 MM.
tunai daripada aktiviti pembiayaan untuk NSI N.V. setakat 30 Jun 2025 ialah -16.75 MM.

Tempoh Tamat (TTM)	Wang Tunai Daripada Aktiviti Operasi (MM)	Tunai Daripada Aktiviti Pelaburan (MM)	Tunai Daripada Aktiviti Pembiayaan (MM)
2025-06-30	38.02	-17.14	-16.75
2025-03-31
2024-12-31	39.66	17.38	-54.91
2024-09-30
2024-06-30	39.12	17.01	-51.87
2024-03-31
2023-12-31	41.65	14.58	-53.20
2023-09-30
2023-06-30	46.17	16.49	-68.74
2023-03-31
2022-12-31	42.80	4.25	-68.62
2022-09-30
2022-06-30	40.55	49.97	-95.94
2022-03-31
2021-12-31	36.94	-25.59	-3.39
2021-09-30
2021-06-30	34.47	-68.52	31.53
2021-03-31	37.24	-46.69	13.64
2020-12-31	40.02	-24.86	-4.25
2020-09-30
2020-06-30
2020-03-31

Metrik Penilaian : PE, PriceToBook, PriceToTBV

p/e untuk NSI N.V. setakat 30 Jun 2025 ialah 34.18.
p/buku untuk NSI N.V. setakat 30 Jun 2025 ialah 0.67.
p/tbv untuk NSI N.V. setakat 30 Jun 2025 ialah 0.67.

P/Buku: Harga penutup semasa dibahagikan dengan nilai buku sesaham.

P/TBV: Harga semasa dibahagikan dengan nilai buku ketara sesaham.

Tempoh Tamat (TTM)	p/e	P/Buku	P/TBV
2025-06-30	34.18	0.67	0.67
2025-03-31	33.38	0.61	0.61
2024-12-31	-2.52	0.53	0.53
2024-09-30	-2.81	0.59	0.59
2024-06-30	-2.68	0.54	0.54
2024-03-31	-2.68	0.54	0.54
2023-12-31	-14.71	0.61	0.61
2023-09-30
2023-06-30
2023-03-31
2022-12-31
2022-09-30
2022-06-30
2022-03-31	6.33	0.81	0.81
2021-12-31	-36.20	0.78	0.78
2021-09-30	12.76	0.71	0.71
2021-06-30	8.15	0.45	0.45
2021-03-31	27.93	0.45	0.45
2020-12-31	-19.14	0.46	0.46
2020-09-30	2.01	0.46	0.46
2020-06-30	5.28	0.45	0.45
2020-03-31	2.84	0.45	0.45

Metrik Penilaian : EBitToEv, EBit3YrAvgToEv

ebit/ev untuk NSI N.V. setakat 30 Jun 2025 ialah 0.02.
ebit (3y)/v untuk NSI N.V. setakat 30 Jun 2025 ialah -0.09.

Tempoh Tamat (TTM)	EBIT/EV	EBIT (3y)/EV
2025-06-30	0.02	-0.09
2025-03-31	0.02	-0.09
2024-12-31	-0.26	-0.19
2024-09-30	-0.25	-0.04
2024-06-30	-0.25	-0.05
2024-03-31	-0.25	-0.04
2023-12-31	-0.04	0.03
2023-09-30	-0.22	0.00
2023-06-30	-0.04	0.06
2023-03-31	-0.04	0.04
2022-12-31	0.14	0.12
2022-09-30	0.14	0.12
2022-06-30	0.12	0.08
2022-03-31	0.11	0.08
2021-12-31	-0.02	0.05
2021-09-30	0.05	0.09
2021-06-30	0.06	0.10
2021-03-31	0.02	0.10
2020-12-31	-0.03	0.12
2020-09-30	0.25	0.16
2020-06-30	0.10	0.14
2020-03-31	0.18	0.15

Keberkesanan Pengurusan

panjang untuk NSI N.V. setakat 30 Jun 2025 ialah 0.01.
roe untuk NSI N.V. setakat 30 Jun 2025 ialah 0.00.
roic untuk NSI N.V. setakat 30 Jun 2025 ialah 0.01.
tempayan untuk NSI N.V. setakat 30 Jun 2025 ialah 0.00.
ocroic untuk NSI N.V. setakat 30 Jun 2025 ialah 0.04.

Tempoh Tamat (TTM)	PANJANG	ROE	ROIC	CROOK	OKRASI
2025-06-30	0.01	0.00	0.01	0.00	0.04
2025-03-31	0.01	0.02	0.01	0.00	0.04
2024-12-31	-0.13	0.02	-0.14	0.00	0.04
2024-09-30	-0.13	-0.19	-0.14	0.00	0.04
2024-06-30	-0.11	-0.16	-0.14	0.00	0.04
2024-03-31	-0.11	-0.16	-0.13	0.00	0.04
2023-12-31	-0.02	-0.03	-0.03	-0.01	0.04
2023-09-30	-0.11	-0.16	-0.14	-0.01	0.04
2023-06-30	-0.02	-0.16	-0.14	-0.01	0.04
2023-03-31	-0.02	-0.03	-0.03	-0.02	0.03
2022-12-31	0.09	0.13	0.09	0.00	0.00
2022-09-30	0.08	0.13	0.09	-0.00	0.03
2022-06-30	0.09	0.13	0.08	-0.00	0.03
2022-03-31	0.09	0.13	0.08	0.00	0.03
2021-12-31	-0.01	0.14	0.09	0.01	0.00
2021-09-30	-0.01	-0.02	-0.01	-0.00	0.03
2021-06-30	0.04	0.06	0.04	-0.00	0.03
2021-03-31	0.01	0.02	0.01	0.00	0.03
2020-12-31	-0.02	-0.02	-0.02	0.01	0.03
2020-09-30	0.15	0.24	0.16	-0.02	0.03
2020-06-30	0.06	0.09	0.06	-0.02	0.03
2020-03-31	0.10	0.17	0.11	-0.01	0.03

Gross Margins

margin kasar untuk NSI N.V. setakat 30 Jun 2025 ialah 0.75.
margin bersih untuk NSI N.V. setakat 30 Jun 2025 ialah 0.15.
margin operasi untuk NSI N.V. setakat 30 Jun 2025 ialah 0.62.

Margin Kasar: Margin Kasar ialah nisbah hasil yang tinggal selepas menolak Kos Barangan Dijual. Ia dikira sebagai 1.0 - (Hasil - COGS ) / Hasil.

Margin Bersih: Margin Bersih (aka Margin Untung) ialah nisbah hasil yang tinggal selepas menolak Pendapatan Bersih. Ia dikira sebagai Pendapatan / Hasil Bersih.

Margin operasi: Margin Operasi ialah nisbah hasil yang tinggal selepas menolak Pendapatan Operasi. Ia dikira sebagai Pendapatan / Hasil Operasi.

Tempoh Tamat (TTM)	Margin Kasar	Margin Bersih	Margin operasi
2025-06-30	0.75	0.15	0.62
2025-03-31	0.71	0.14	0.61
2024-12-31	0.73	-1.67	0.59
2024-09-30	0.72	-1.69	0.58
2024-06-30	0.72	-1.69	0.58
2024-03-31	0.69	-1.68	0.58
2023-12-31	0.74	-0.39	0.61
2023-09-30	0.74	-1.87	0.61
2023-06-30	0.75	-1.87	0.61
2023-03-31	0.72	-0.38	0.61
2022-12-31	0.75	1.39	0.61
2022-09-30	0.75	1.39	0.61
2022-06-30	0.70	1.35	0.62
2022-03-31	0.70	1.34	0.63
2021-12-31	0.73	1.34	0.62
2021-09-30	0.71	-0.21	0.62
2021-06-30	0.71	0.52	0.59
2021-03-31	0.71	0.15	0.60
2020-12-31	0.68	-0.23	0.60
2020-09-30	0.72	2.13	0.61
2020-06-30	0.74	0.81	0.63
2020-03-31	0.73	1.44	0.63

NL:NSI	€21.35
US:NIUWF
GB:NSIA
GB:0RQN	€21.22